Смоленск 2.0

Недвижимость в Стамбуле представляет интерес для различных категорий покупателей — от тех, кто приобретает квартиры для личного пользования, до инвесторов, которые хотят получить доход от своих капиталовложений. Однако сделка купли/продажи, особенно в крупных городах Турции, является серьезным и ответственным мероприятием, поэтому ее лучше совершать вместе с профессионалами. Чтобы безопасно и выгодно купить дом или апартаменты в Стамбуле, вы можете обратиться в риелторское агентство Profit Real Estate. Компания работает на турецком рынке недвижимости с 2015 года и готова помочь с подбором и покупкой жилья на максимально выгодных условиях.

Типы недвижимости в Стамбуле

При покупке недвижимости в Стамбуле можно выбирать между новостройками или жильем на вторичном рынке. Новые комплексы отличаются современной архитектурой и внутренними удобствами, такими как автостоянки, фитнес-центры, сауны, хамамы. Вторичка обычно располагается в обжитых районах с налаженным транспортным сообщением, но при покупке стоит всегда проверять состояние жилплощади.

В целом в Стамбуле представлены следующие типы недвижимости:

• квартиры-студии;


• виллы (отдельно стоящие или в составе комплексов);


• апартаменты, в том числе дуплексы на верхних этажах;


• пентхаусы с красивыми панорамными видами;


• таунхаусы на две или три семьи;


• коммерческие объекты.

Где купить жилье

Стамбул является крупным городом и состоит из большого количества районов со своими особенностями, уникальными характеристиками и ценами на жилье. Выбирать местоположение на его территории стоит с учетом бюджета и целей покупки, к примеру:

• Бешикташ — это туристический центр мегаполиса с множеством достопримечательностей, бутиков и ресторанов. Основной интерес район представляет для инвесторов, которые ищут апартаменты с высокой рентабельностью.


• В историческом районе Фатих можно купить квартиру в старинном здании для личного проживания или сдачи внаем туристам. Здесь же находится микрорайон Лалели, в котором проживает много русскоязычных граждан. Если вы ищете недвижимость в Стамбуле для русских, покупка жилья в этой локации станет оптимальным решением.


• Для личного пользования можно выбрать объекты в спокойных и тихих районах Авджылар или Бейликдюзю, которые отличаются развитой городской инфраструктурой и удобным доступом в центр.


• Приобрести недорогое жилье в Стамбуле можно в районах, удаленных от центральной части мегаполиса. Так, Эсенлер и Бахчелиэвлер отличаются более доступными ценами на квартиры и считаются перспективными с точки зрения капиталовложений.

Цены на недвижимость

Цены на жилье в Стамбуле — одни из самых высоких в стране. Однако затраты целиком окупаются комфортным проживанием и возможностью получать хорошую прибыль от инвестиций. В среднем стоимость апартаментов в городе в 2025 году составляет 100 000–110 000 TRY за 1 кв. м. Квартиры в новых домах обычно стоят дороже, чем во вторичке, но если приобрести недвижимость на стадии котлована, то покупка обойдется примерно на 30% дешевле готовой жилплощади.

Что влияет на ценообразование

Рассказывая, сколько стоит недвижимость в Стамбуле, следует упомянуть об особенностях ценообразования жилья в этом городе. На стоимость апартаментов и вилл влияет множество факторов, в том числе:

• расположение, удаленнлсть от моря и пролива Босфор;


• престижность района;


• тип жилья (очевидно, что апартаменты 1+1 будут стоить дешевле фешенебельного дуплекса);


• площадь и видовые характеристики;


• 
  

  инфраструктура жилого комплекса;

  
  


• возраст здания и состояние жилья (наличие отделки и меблировки).

Преимущества покупки жилья в Стамбуле с Profit Real Estate

Profit Real Estate обладает отличной репутацией на турецком рынке недвижимости. С момента своего основания компания сумела сформировать профессиональный коллектив, который предоставляет комплексные услуги по приобретению жилья в Стамбуле. От рекомендаций по подбору объектов до юридического сопровождения и послепродажного сервиса — клиенты могут рассчитывать на качественное обслуживание и индивидуальный подход к решению поставленных задач.

Преимущества обращения в риелторскую компанию:

• Помощь в оформлении документов и поддержка на всех этапах приобретения.


• Большая база жилья — как бюджетного, так и элитного.


• Помощь в получении кредита или рассрочки для покупки апартаментов.


• Удобный интерфейс сайта с системой сортировки недвижимости в Стамбуле, ценами в рублях, долларах и другой валюте.


• Содействие в легализации на территории Турции (получение ВНЖ, гражданства).

В своей работе агентство недвижимости Profit Real Estate руководствуется принципами профессионализма, качества и риелторской этики. Сотрудники компании всегда стараются выяснить реальные потребности покупателя и предложить ликвидные, комфортабельные объекты, которые полностью отвечают запросам клиента.

Иллюстрация к статье: Яндекс.Картинки