Смоленск 2.0

В Смоленске в 2012г. начнется строительство нового жилого района, стоимостью около 14 млрд руб., сообщил первый заместитель губернатора Смоленской области Михаил Курков на расширенном заседании Координационного совета при администрации области по вопросам градостроительной деятельности.



"При средней стоимости строительства в 30-35 тыс. руб. за кв. метр, проект потребует около 12-14 млрд руб. инвестиций", - отметил М.Курков.



Новый район решено назвать "Славутич". Он расположится в 10 км от Смоленска, рядом с населенным пунктом Цыбульники. По предварительным данным, на площади 135 га будет построено около 400 тыс. кв.м. жилья.



Финансирование строительства будет вестись из федерального и регионального бюджетов, однако власти также надеются и на участие в проекте бизнеса.



При строительстве будут применяться современные технологии, создана новая инженерная инфраструктура, предполагается возведение двух детских садов, школы и поликлиники, спортивно-развлекательного центра с многозальным кинотеатром, боулингом, ледовой площадкой, супермаркетом и т.д. В центре жилого массива разместятся таунхаусы и коттеджи с замкнутыми "итальянскими двориками".



Как отметил первый вице-губернатор, сюда руководство области планирует переселить жителей из 46 бараков, находящихся сейчас в центре города и предназначенных под снос. Освободившиеся площади с коммуникациями будут предложены инвестору. Областные власти считают, что этот проект будет иметь большой коммерческий успех.



Новая застройка - часть концепции по развитию Смоленска. Учитывая современное положение в коммунальном хозяйстве, городские власти приняли решили, что южное направление - единственный перспективный вектор развития областного центра. Помимо "Славутича" здесь в будущем будет вестись жилая застройка. В 2015г. планируется ввести в строй 560 тыс. кв. м жилья в регионе против 348 тыс. кв. м. в 2011г. Подобные микрорайоны появятся в дер.Южное Вяземского р-на - 48 тыс. кв. м. и в Гагаринском р-не - 200 тыс. кв. м.



По словам начальника Департамента по архитектуре и строительству администрации Смоленской области Сергея Щекотурова, на сегодняшний день ресурс точечной застройкой в областном центре исчерпан и увеличение жилищного строительства возможно только за счет развития новых перспективных микрорайонов. Город нуждается в широкомасштабной реконструкции всех инженерных сетей, особенно остро стоит вопрос по обновлению городских систем водоснабжения и водоотведения.

Иллюстрация к статье: Яндекс.Картинки